Conto Termico 3.0: incentivi fino al 100% per l'efficientamento energetico

Cos’è il Conto Termico 3.0 e perché conviene

Il Conto Termico 3.0 è stato approvato il 5 agosto 2025, con decisione presa in Conferenza Unificata Stato-Regioni. Si tratta del più sostanziale aggiornamento di questo schema incentivante, operativo da oltre un decennio. Il meccanismo mira a sostenere interventi di efficienza energetica e produzione di energia termica da fonti rinnovabili, con contributi che variano dal 65 % fino al 100 %.

Chi può accedere agli incentivi e gli interventi ammissibili

Soggetti beneficiari

Privati, condomìni, imprese, terzo settore e Comunità Energetiche Rinnovabili (CER): inclusi, con regole specifiche.
Pubbliche Amministrazioni, con procedure semplificate e "prenotazione" dei fondi grazie al GSE

Interventi ammissibili

incremento dell’efficienza energetica degli edifici esistenti (Interventi Tipo 1);
produzione di energia termica da fonti rinnovabili e sistemi ad alta efficienza (Interventi Tipo 2).

Percentuali di incentivo

Il Conto Termico 3.0 prevede incentivi che variano dal 40% al 65% della spesa sostenuta (fino al 100 % per edifici pubblici in comuni con popolazione ≤ 15.000 abitanti, scuole o strutture sanitarie).

Tra gli interventi di tipo 1 sono stati introdotti gli impianti solari fotovoltaici con sistemi di accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, purché installati congiuntamente alla sostituzione dell’impianto termico con pompe di calore elettriche.

N.B. Il Conto termico 3.0 ha esteso il contributo per gli interventi di efficienza energetica anche ai soggetti privati (tutti i soggetti diversi dalle amministrazioni pubbliche) purchè siano eseguiti su edifici appartenenti all’ambito terziario (unità immobiliari di categoria catastale A/10, gruppo B, gruppo C ad esclusione di C/6 e C/7, gruppo D ad esclusione di D9, gruppo E ad esclusione di E2, E4, E6) – non riguarda gli edifici residenziali.

Massimali per impianti fotovoltaici e accumulo

Fotovoltaico:
- fino 20 kW → 1.500 €/kW
- 20–200 kW → 1.200 €/kW
- 200–600 kW → 1.100 €/kW
- oltre 600 kW → 1.050 €/kW
Accumulo: massimo 1.000 €/kWh

Erogazione dei fondi

Privati: incentivi fino a 15.000 € in unica soluzione; oltre, rate annuali (2–5 anni).
PA: possibilità di acconti e saldi dopo la prenotazione

Novità principali del Conto Termico 3.0

Prenotazione per le PA: per garantire fondi prima dell’avvio dei lavori.
Nuovi beneficiari: entrano in gioco terzo settore e CER.
Tempi di pagamento rapidi:
- Importi ≤ 15.000 € → rimborso entro ~60 giorni.
- La sospensione della scadenza fissa, pur dipendente dal budget disponibile, è un vantaggio rispetto ai precedenti bonus.
Budget annuo robusto: circa 900 milioni di euro disponibili.
Procedure semplificate: apporti operativi del GSE recenti rendono la normativa più accessibile

Conclusioni

Il Conto Termico 3.0 rappresenta una grande opportunità per chi vuole investire in efficienza energetica e fonti rinnovabili, con incentivi fino al 100% e tempi di rimborso molto più rapidi rispetto al passato. Che tu sia un privato, un’impresa o una Pubblica Amministrazione, oggi hai la possibilità di migliorare le prestazioni del tuo edificio, ridurre i consumi e contribuire alla transizione energetica.

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